房地產(chǎn)開發(fā)資質代辦的有效期是什么意思？

在貴陽房地產(chǎn)資質企業(yè)資質管理規(guī)定中，對于房地產(chǎn)開發(fā)資質，只明確規(guī)定了暫定資質的有效期，其他等級的資質并沒有明確的關于有效期的規(guī)定。暫定資質的《暫定資質證書》有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年。自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發(fā)項目的，《暫定資質證書》有效期不得延長。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在《暫定資質證書》有效期滿前1個月內向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請核定資質等級。

房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應當根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營業(yè)績核定相應的資質等級《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》明確規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質實行年檢制度。對于不符合原定資質條件或者有不良經(jīng)營行為的企業(yè)，由原資質審批部門予以降級或者注銷資質證書。一級資質房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質年檢由國務院建設行政主管部門或者其委托的機構負責。二級資質及二級資質以下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質年檢由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門制定辦法。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)無正當理由不參加資質年檢的，視為年檢不合格，由原資質審批部門注銷資質證書。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應當將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質年檢結果向社會公布。

以上是現(xiàn)行的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》中對于暫定資質有效期和房地產(chǎn)開發(fā)資質年檢制度的規(guī)定。盡管其他等級的房地產(chǎn)開發(fā)資質在《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》沒有明確規(guī)定有效期，但很多地方省市發(fā)布的實施細則中還是規(guī)定了有效期，有三年的，也有兩年的。另外，對于暫定資質的規(guī)定，有些地方的規(guī)定也有和《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》不一致之處。各地的貴州房開資質企業(yè)，除了了解《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》，還要了解所在地方關于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質的管理規(guī)定。